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Aktive Kettenbrücke-Königstraße-Bahnhof

Der Senat für Bauwesen und Stadtentwicklung hat im Jahr 2001 den Einleitungsbeschluss über die Vorbereitenden Untersuchungen zunächst für den Bereich „Bahnhof" gefasst.

Der Auftrag zu Durchführung dieser Vorbereitenden Untersuchungen konnte allerdings erst am Ende 2007 vergeben werden. Im Jahre 2008 wurde der Untersuchungsauftrag auf den Bereich "Kettenbrücke-Königstraße-Bahnhof" ausgeweitet.

In den Jahren 2008/2009 hat das Büro “plan & werk“ die Vorbereitenden Untersuchungen im Auftrag der Stadt Bamberg durchgeführt:

  • Wichtige Daten und Fakten im Untersuchungsgebiet werden erhoben und zusammengetragen.
  • Die Universität Bamberg hat zusätzliche Befragungen durchgeführt.
  • Die Betroffenen wurden in Informationsveranstaltungen und Workshops intensiv eingebunden.
  • Im Laufe der Projektbearbeitung hat sich herausgestellt, dass das neue Sanierungsgebiet besonders sinnvoll in das Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramm "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" eingebunden werden kann. Aus diesem Grunde wurde der Untersuchungsauftrag auf den Bereich Königstraße-Siechenstraße-Steinweg-Kettenbrücke ausgeweitet. Zugleich wurde eine enge Verzahnung mit dem bestehenden Sanierungsgebiet "Bamberg-Mitte" verwirklicht.
  • Der Senat für Stadtenwicklung wurde regelmäßig über den Stand des Verfahrens unterrichtet und hat jeweils beschlossen, in die nächste Projektphase einzutreten.
  • Aus den zahlreichen Beteiligungsschritten hat das Büro "plan & werk" Vorschläge für Ziele und Maßnahmen für das Gebiet erarbeitet.
  • Im Frühjahr 2009 wurde die abschließende Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und der Betroffenen durchgeführt.
  • Im Sommer 2009 hat der Stadtrat die Satzung über das Sanierungsgebiet „Aktive Kettenbrücke-Königstraße-Bahnhof" verabschiedet. Zugleich hat der Stadtrat beschlossen, die vom Voruntersuchungsbüro nach Abschluss der abschließenden Beteiligung vorgeschlagenen Ziele und Maßnahmen, die Kosten und die Finanzierung dem Sanierungsgebiet zugrunde zu legen. Alle diese Informationen finden sie im Downloadangebot am Fuß dieser Seite.
  • Mit der Bekanntmachung der Satzung am 14.08.2009 hat das Sanierungsgebiet Rechtswirksamkeit erlangt.
  • Außerdem hat der Stadtrat die allgemeine sanierungsrechtliche Genehmigung nach § 144 BauGB für eine Reihe von Vorhaben beschlossen. Dieser Beschluss wurde ebenfalls am 14.08.2009 bekannt gemacht.
  • Mit Beschluss des Stadtrates vom 30.06.2010 wurde das Sanierungsgebiet in Richtung Memmelsdorfer Straße erweitert. Diese Erweiterung erlangte am 30.07.2010 Rechtskraft. Um zusätzlich auch im nicht investiven Bereich Impulse zu setzen wurde im Rahmen des Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramms „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" die „Interessengemeinschaft Aktive Mitte" gegründet. Über Programm und Interessengemeinschaft ergibt sich sowohl eine enge Verzahnung zu zahlreichen vorhandenen Initiativen und Vereinen im Gebiet als auch zum Sanierungsgebiet „Aktive Kettenbrücke-Königstraße-Bahnhof".

Vorbereitende Untersuchung

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Sanierungsgebiet "Aktive Kettenbrücke-Königsstraße-Bahnhof" - Vorbereitende Untersuchungen und Rahmenplan

PDF, 506 kB
Dokument anzeigen: 1.1 Lage im Stadtgebiet
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Dokument anzeigen: 1.10 Altersstruktur
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Dokument anzeigen: 1.11 Gebietsverbundenheit der Eigentümer
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Dokument anzeigen: 1.12 Versorgung und Infrastruktur
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Dokument anzeigen: 1.13 Öffentlicher Raum
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Dokument anzeigen: 1.14 Verkehrssituation fließender Indvidualverkehr
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Dokument anzeigen: 1.15 Verkehrssituation ruhender Individualverkehr
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Dokument anzeigen: 1.16 Verkehrssituation öffentlicher Verkehr
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Dokument anzeigen: 1.17 Verkehrssituation ruhender Radverkehr
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Dokument anzeigen: 1.18 Verkehrssituation Fußgängerverkehr
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Dokument anzeigen: 1.19a Rahmenplan Sanierungsgebiet Mitte
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Dokument anzeigen: 1.19c Einzelhandelskonzept
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Dokument anzeigen: 1.20a Gewerbliche EG-Nutzung
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Dokument anzeigen: 1.20b Nutzungsänderung Erdgeschosse 2000-2008
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Dokument anzeigen: 1.21 Qualitäten und Potenziale
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Dokument anzeigen: 1.22 Nutzungskonflikte und Mißstände
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Dokument anzeigen: 1.2a Gebiet um 1825
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Dokument anzeigen: 1.2b Gebiet um 1870
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Dokument anzeigen: 1.2c Gebiet um 1960
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Dokument anzeigen: 1.2d Gebiet um 2008
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Dokument anzeigen: 1.3 Baualtersplan
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Dokument anzeigen: 1.4 Denkmalpflegerischer Interessenplan
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PDF, 3,2 MB
Dokument anzeigen: 1.5a Zahl der Vollgeschosse
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Dokument anzeigen: 1.5b Bauliche Dichte (GRZ)
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Dokument anzeigen: 1.5c Nutzung der Erdgeschosse
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Dokument anzeigen: 1.5d Nutzung der Obergeschosse
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Dokument anzeigen: 1.5e Nutzung öffentilicher und privater Freiflächen
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PDF, 4,2 MB
Dokument anzeigen: 1.6 Sanierungsbedarf
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Dokument anzeigen: 1.7a Mietniveau Erdgeschosse
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Dokument anzeigen: 1.7b Mietniveau Obergeschosse
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Dokument anzeigen: 1.8 Sanierungsbereitschaft
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Dokument anzeigen: 1.9 Bevölkerungsdichte
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Dokument anzeigen: 2.1a Rahmenplan
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Dokument anzeigen: 2.1b Rahmenplan Grünordnung
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Dokument anzeigen: 2.2a Art und Maß der baulichen Nutzung
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Dokument anzeigen: 2.2b Öffentlicher Raum (Konzept)
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Dokument anzeigen: 2.2d Verkehrskonzept Öffentlicher Verkehr
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Dokument anzeigen: 2.2e Verkehrskonzept Rad- und Fußgängerverkehr
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Dokument anzeigen: 2.3 Zeit- und Maßnahmenplan
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Dokument anzeigen: 2.4 Beschlussempfehlung
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Dokument anzeigen: AKKB Broschüre
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