Beschlussvorlage - VO/2012/0020-62

I.              Sitzungsvortrag:

Bauherr:              Böhaker Martin und Heidemarie

Entwurfsverfasser:                            Kolb Karl-Heinz

Kurzbeschreibung:             

Es ist geplant an ein bestehendes Verkaufsgebäude des Gärtnereibetriebes eine Überdachung, die dem Verkaufsgebäude gestalterisch angepasst wird, anzubauen. Die Außenverkaufsfläche soll damit überdacht werden.

              Größe des Bauvorhabens:

              Breite: 7,90 m              Länge: 15,55 m              Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe: 3,73 m

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO        bereits ausgeführt:   ja    nein

              Antragseingang: 09.11.2011

                 vollständig: 04.01.2012

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

              Außenbereich (§ 35 BauGB)

Das Vorhaben liegt im Außenbereich, der Gebietscharakter ist nach dem Flächenutzungsplan Fläche für die Landwirtschaft. Das Vorhaben ist nach § 35 Abs. 1 Nr. 2 BauGB privilegiert. 

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:              ja:                            nein:       nicht erforderlich

              Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: /              anrechenbar:              /              nachzuweisen:              keiner

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Barrierefreiheit:              nicht erforderlich               nachgewiesen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

              Besonderheiten:

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II.              Beschlussvorschlag

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.