Beschlussvorlage - VO/2012/0105-62

I.              Sitzungsvortrag:

Bauherr:              Caritasverband für die Erzdiözese Bamberg e.V.

Entwurfsverfasser:                            Herr Dipl. Ing. Jakob

Kurzbeschreibung:             

Als Ersatz für den bestehenden Kindergarten St. Elisabeth, der abgerissen und neu errichtet werden soll, ist ein Containerkindergarten aus einer Raumzellen-Konstruktion (Stahlcontainer) auf dem vorhandenen Sportplatz geplant. Die Container werden nach Fertigstellung des neuen Kindergartens und Kinderkrippe, spätestens im März 2014, wieder abgebaut.

Der Baubeginn für den Neubau des Kindergartens muss aus Gründen der Förderung im Juni erfolgen.

Die Vorlage des Bauantrages für den Neubau wird zeitgleich im Bau- und Werksenat am 13.06.2012 erfolgen.

              Größe des Bauvorhabens:

              Breite:              14,59 m              Länge:              29,74 m              Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe: 3,00 m

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO        bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang: 21.12.2011

                                    vollständig: 29.12.2011

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des in Aufstellung begriffenen Bebauungsplanes Nr. 20, Aufstellungsbeschluss vom 20.01.2009. In dem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan Nr. 20 ist das Gebiet als Gemeinbedarfsfläche und der geplante Standort als parkartige private Grünfläche dargestellt. Der Bebauungsplan–Entwurf Nr. 20 war bereits öffentlich ausgelegt, muss jedoch auf Grund von Planänderungen noch einmal öffentlich ausgelegt werden.

Aus planungsrechtlicher Sicht wird dem befristeten Ersatzneubau zugestimmt.

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung: Werden zur Zeit eingeholt. Nachbarn die dem Vorhaben nicht zustimmen, erhalten eine Ausfertigung der Baugenehmigung.

              Kfz – Stellplätze: Für Ersatzneubau:

              erforderlich: 3              anrechenbar:              /              nachzuweisen:              3

              Nachweis auf Baugrundstück:              3              

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Barrierefreiheit:              nicht erforderlich               nachgewiesen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II.              Beschlussvorschlag

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.