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Inhalt
ALLRIS - Vorlage

Beschlussvorlage - VO/2012/0609-61

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Beratungsfolge

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I.              Sitzungsvortrag:

Ausgangslage

Im Rahmen der Besonderen Arbeitsgemeinschaft der Stadt Bamberg, der Gemeinde Bischberg, der Stadt Hallstadt und des Marktes Hirschaid war der Laubanger oft Gegenstand der Abstimmung. Insbesondere die problematische baurechtliche Lage für den Hallstadter Teil des Laubangers sowie geplante Erweiterungsabsichten bestehender Einzelhandelsgroßprojekte machen es aus Sicht der Arbeitsgemeinschaft notwendig, das Gebiet des Laubangers durch ein städtebauliches Entwicklungskonzept näher zu untersuchen und daraus konkrete Empfehlungen für die weitere Entwicklung dieses Gebietes abzuleiten. Daneben geht es neben der städtebaulichen Weiterentwicklung auch um die Verbesserung der verkehrlichen Situation, den Umgang mit Nutzungskonflikten und die Positionierung des Gebietes als Handels- und Gewerbestandort. Ein wesentlicher Bestandteil bei der Erarbeitung der Planungsinhalte ist die Kommunikation mit den Beteiligten und der Politik.

In der verwaltungsinternen Klausurtagung der Besonderen Arbeitsgemeinschaft am 28.02.2012 wurde die Weiterentwicklung des Gewerbegebietes Laubanger eingehend diskutiert. Es wurde vereinbart, dass im weiteren Verfahren nur die Städte Bamberg und Hallstadt am Thema arbeiten und der Besonderen Arbeitsgemeinschaft berichten. Der Rahmenplan Laubanger soll dabei als Pilotstudie für die planerische Behandlung weiterer Gewerbegebiete auf dem Gebiet der ARGE dienen.

Ausschreibung des Entwicklungskonzeptes / Rahmenplanes

Die Verwaltungen der Städte Bamberg und Hallstadt haben daraufhin gemeinsam eine Leistungsbeschreibung für ein Entwicklungskonzept / Rahmenplan für das Gewerbegebiet Laubanger erarbeitet. Mit Schreiben vom 31.07.2012 wurden 5 Büros zur Abgabe eines entsprechenden Angebots auf Basis der Leistungsbeschreibung aufgefordert. Alle angeschriebenen Büros haben ein Angebot abgegeben. Im einzelnen waren das:

-            Büro für Städtebau und Freiraumplanung, Klaus Schulz München

-            Dr. Donato Acocella, Stadt- und Regionalentwicklung, Lörrach / Dortmund / Nürnberg

-            Plankreis, Bäumler und Zagar, Architekten und Stadtplaner, München

-            scheuvens + wachten, Dortmund

-            Schirmer / Architekten & Stadtplaner, Würzburg

Auswahl des Büros

Nach gemeinsamer Auswertung der eingegangenen Angebote und in Abstimmung mit der Stadt Hallstadt schlägt die Verwaltung vor, den Auftrag an das Büro Schirmer, Würzburg, zu vergeben. An zweiter Stelle, jedoch vom Angebot auf gleicher Augenhöhe sehen die Verwaltungen das Büro scheuvens + wachten. Ausschlaggebend für die Wahl des Büros Schirmer ist der mögliche Input eines bisher weitgehend von der Gesamtthematik unbelasteten Büros. In der Beurteilung der vorliegenden Angebote kommt die Geschäftsstelle der Besonderen Arbeitsgemeinschaft, Herr Dr. Salm, zu dem selben Ergebnis wie die Verwaltungen der Städte Bamberg und Hallstadt. Der Vorschlag der Verwaltung für eine Beauftragung des Büros Schirmer wird von der Geschäftsstelle deshalb befürwortet.

Kosten des Gutachtens

Die Kosten des Entwicklungskonzeptes / Rahmenplan „Gewerbegebiet Laubanger“ wurden im Rahmen der Ausschreibung auf 60.000,00 Euro begrenzt. Das Büro Schirmer nennt in seinem Angebot ein Honorar von 59.593,20 Euro netto. Das Büro scheuvens + wachten nennt ein Honorar von 55.192,00 Euro netto. Alle Büros haben in ihrem Angebot den vorgegebenen Kostenrahmen ausgeschöpft. Das Entwicklungskonzept / Rahmenplan „Gewerbegebiet Laubanger“ wird im Rahmen der Zuwendungen für Städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen im Bund / Länder Städtebauförderungsprogramm Teil IV Aktive Stadt- und Ortsteilzentren mit 60 Prozent gefördert. Die für die Städte verbleibenden Kosten für die Gutachtenerstellung werden geteilt und belaufen sich für die Stadt Bamberg auf ca. 14.173 Euro brutto. Die Mittel stehen zur Verfügung. Der Förderantrag wird von der Stadt Hallstadt gestellt. Die Stadt Hallstadt übernimmt auch die finanzielle Abwicklung.

 

 

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II. Beschlussvorschlag

II.              Beschlussvorschlag

1.      Der Bau- und Werksenat nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

2.              Der Bau- und Werksenat beauftragt die Verwaltung, das Entwicklungskonzept / Rahmenplan „Gewerbegebiet Laubanger“ an das Büro Schirmer, Würzburg, auf Grundlage des Angebotes vom 24.09.2012 zu vergeben.

 

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III. Finanzielle Auswirkungen:

 

Der unter II. empfohlene Beschlussantrag verursacht

 

1.

keine Kosten

x

2.

Mittel in Höhe von 7.086,50 € stehen auf der Haushaltsstelle 61000.63020 zur Verfügung

Mittel in Höhe von 7.086,50 € stehen auf der Haushaltsstelle 79150.65530 zur Verfügung

 

3.

Kosten in Höhe von  für die keine Deckung im Haushalt gegeben ist. Im Rahmen der vom Antrag stellenden Amt/Referat zu bewirtschaftenden Mittel wird folgender Deckungsvorschlag gemacht:

 

4.

Kosten in künftigen Haushaltsjahren:  Personalkosten:  Sachkosten:

 

Falls Alternative 3. und/oder 4. vorliegt:

In das Finanzreferat zur Stellungnahme.

Stellungnahme des Finanzreferates:

 

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