Beschlussvorlage - VO/2013/0219-62

I.              Sitzungsvortrag:

Bauherr:              Schwimmverein Bamberg e.V.

Entwurfsverfasser:                            Herr Hartwig Schröder

Kurzbeschreibung:             

Das Freibad wird im Bereich der Schwimmbecken und des Umkleidegebäudes saniert.

Das Schwimmbecken bleibt annähernd unverändert. Die beiden stirnseitig angeordneten Beckeneinstiegstreppen werden abgebrochen und durch zwei neue Treppen an den Längsseiten ersetzt. Der Beckenkopf (Beckenrand) wird abgetrennt und durch einen hochliegenden Beckenkopf (Wiesbadener Rinne) ersetzt. Der neue Wasserspiegel liegt deshalb ca. 38,5 cm höher. Das Becken und der neue Beckenkopf werden mit einer PVC-Schwimmbadfolie ausgekleidet. Die Wasserfläche und die Wassertiefen bleiben annähernd erhalten.

Das Nichtschwimmerbecken wird abgebrochen und neu und größer als Betonkörper hergestellt. Die neuen Beckenabmessungen betragen 25 m x 8 m und mit seitlich angeordneter Gewöhnungstreppe. Das alte Becken war 11,5 m lang und 7 m breit.

Das Kleinkinderbecken wird ebenfalls abgebrochen. Das neue Becken wird in zwei Ebenen geteilt und mit einer kleinen Rutsche verbunden. Ein großer Sonnenschirm mit einem Durchmesser von 8 m sorgt für die notwendige Verschattung. Die Wasserfläche wird von 45 m² auf 62 m² erweitert.

Die Beckenumgänge und Durchschreitebecken werden neu gestaltet.

Das Umkleidegebäude wird saniert und erhält eine neue Dachhaut mit einer Solarabsorber-Anlage für die Beckenwannenerwärmung.

              Größe des Schwimmbeckens: unverändert

              Größe des Nichtschwimmerbeckens:              Breite:              8 – 10,10 m              Länge:              25 m

              Größe des Kleinkinderbeckens:                             Breite:              8 m                            Länge:              7,5 – 12,5 m

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO        bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang:               29.04.2013

                                    vollständig:               08.05.2013

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

              Außenbereich (§ 35 BauGB) i.V.m § 35 Abs. 2 als sonstiges Vorhaben.

                   Öffentliche Belange nach § 35 Abs. 3 werden nicht beeinträchtigt.

Aus planungsrechtlicher Sicht handelt es sich hier nur um geringfügige Erweiterungen des vorhandenen Freibades.

Die Sanierungsarbeiten sind erforderlich um das Freibad in seiner Funktion zu erhalten.

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:              nicht erforderlich, da weit entfernt

              Kfz – Stellplätze: keine Mehrung

              Kinderspielmöglichkeiten:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Barrierefreiheit:              nicht erforderlich               nachgewiesen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

              Besonderheiten:

Der Freiflächengestaltungsplan wird zur Zeit geprüft. Es wird ein positives Ergebnis erwartet, da der Plan in Zusammenarbeit mit dem Umweltamt erarbeitet wurde.

Ebenso wird vom Wasserwirtschaftsamt eine positive Stellungnahme erwartet, da es sich um ein bestehendes Bauvorhaben handelt, das nur geringfügig geändert und erweitert wird.

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II.              Beschlussvorschlag

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.