Beschlussvorlage - VO/2010/0825-62

 

I.  Sitzungsvortrag:

 

 

Kurzbeschreibung:

Es sind zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen geplant. Haus 1 wird direkt an der Pfarrfeldstraße als unterkellertes, dreigeschossiges Wohngebäude mit einem ausgebauten Walmdach errichtet. Haus 2 ist als unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit einem ausgebauten Krüppelwalmdach geplant. Es werden 9 der erforderlichen Stellplätze auf dem Baugrundstück nachgewiesen. Um das Baugrundstück nicht vollständig zu versiegeln, werden weitere 8 Stellplätze auf dem Grundstück gegenüber Fl.-Nr. 4938/6 nachgewiesen. Die Zufahrt zu den Stellplätzen erfolgt durch eine überbaute Durchfahrt direkt am Nachbarhaus Pfarrfeldstraße 2.

  

          Größe des Bauvorhabens:

                        Breite:         Länge:            Firsthöhe:

          Haus 1    17,0m                          18,0m            12,0m

          Haus 2    13,40m                        15,99m          12,40m

         

         

 

               bereits ausgeführt:    ja     nein

                                                                                                        Antragseingang:       19.10.2009

                                                                                               vollständig am:         02.02.2010

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

                  

                  

                    Zulässigkeit nach § 34 BauGB

                   Eigenart der näheren Umgebung: Mischgebiet

 

    

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

 

          Nachbarzustimmung:    ja:        nein

Die Nachbarn die den Bauantrag nicht unterschrieben haben, werden durch öffentliche Bekanntmachung von der Baugenehmigung unterrichtet.

 

 

          Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: 17          anrechenbar:     /                  nachzuweisen:   17

              Nachweis auf Baugrundstück:   9                 Nachbargrundstück:   Fl.-Nr. 4938/6 -8

 

          Kinderspielplatz:

               nachgewiesen        nicht erforderlich             abzulösen

 

          Bußgeldverfahren wurde eingeleitet                ja        nein

 

                  

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

 

          Stadtdenkmal:                                    ja          nein

          Einzeldenkmal:                                    ja          nein

          Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:  ja                nein        nicht erforderlich

          BLfD:                                                 ja                nein        nicht erforderlich

                  

 

 

 

 

II. Beschlussantrag:

 

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.

 

III. Finanzielle Auswirkungen:

 

Der unter II. empfohlene Beschlussantrag verursacht

 

x	1.	keine Kosten
	2.	Kosten in Höhe von  für die Deckung im laufenden Haushaltsjahr bzw. im geltenden Finanzplan  gegeben ist
	3.	Kosten in Höhe von  für die keine Deckung im Haushalt gegeben ist. Im Rahmen der vom Antrag stellenden Amt/Referat zu bewirtschaftenden Mittel wird folgender Deckungsvorschlag gemacht:
	4.	Kosten in künftigen Haushaltsjahren:  Personalkosten:  Sachkosten:

 

Falls Alternative 3. und/oder 4. vorliegt:

 

In das Wirtschafts- und Finanzreferat zur Stellungnahme.

 

Stellungnahme des Wirtschafts- und Finanzreferates: