Beschlussvorlage - VO/2010/0969-62

I.              Sitzungsvortrag:

Kurzbeschreibung:

Das bestehende eingeschossige Pförtnerhaus soll umgebaut und saniert werden. Das Gebäude soll als Bürogebäude genutzt werden. Auf der südöstlichen Seite ist ein eingeschossiger Glasanbau geplant.

              Größe des Bauvorhabens:

              Breite: 9,03m/Anbau: 6,10m              Länge: 17,47m/Anbau: 5,88m    Firsthöhe: 4,70m/Anbau:4,10m

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO        bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang:               07.09.2009

                            Antrag vollständig:              12.04.2010

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

                            Zulässigkeit nach § 34 BauGB

                            Eigenart der näheren Umgebung: Mischgebiet

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:              ja: teilweise, Fl.Nrn. 519/8, 519/40 werden derzeit eingeholt

              Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: 2              anrechenbar:              /              nachzuweisen:              2

              Nachweis auf Baugrundstück:              2

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

              Besonderheiten:

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Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              In der Nähe eines Einzeldenkmals              ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II. Beschlussantrag:

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.