Beschlussvorlage - VO/2010/0973-62

I.              Sitzungsvortrag:

Kurzbeschreibung:

Das Provinzialat der Karmeliten beabsichtigt eine Generalsanierung mit Umbau des Schulgebäudes des Theresianums. Eine Veränderung des Bauvolumens erfolgt mit der Maßnahme nicht. Die vorgesehenen Maßnahmen zur Generalsanierung bringen das Gebäude auf einen Neubaustandard. Es werden im Inneren Grundrissänderungen vorgenommen, sanitäre Anlagen erneuert und neu eingebaut sowie ein Treppenhaus teilweise abgebrochen und an gleicher Stelle neu vorgesehen. Die Fassade wird energetisch saniert und das Theresianum erhält ein modernes Erscheinungsbild. Sämtliche Haustechnik wird komplett erneuert.

              Größe des Bauvorhabens:

              Nutzfläche:1775m²

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO        bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang:               21.12.2009

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

                            Zulässigkeit nach § 34 BauGB

                            Eigenart der näheren Umgebung: Gemeinbedarfsfläche für eine Schule

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:              teilweise ja, weitere Nachbarunterschriften werden zurzeit noch eingeholt.

              Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: kein zusätzlicher Stellplatzmehrbedarf

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

              Besonderheiten:

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Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II. Beschlussantrag:

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.