22.09.2010 - 4 Sanierungsgebiet "Gereuth-Hochgericht" - Satzun...

Vortrag:              Bauoberrat Beese, Herr Valier, Herr Schramm

1. Der Stadtentwicklungssenat nimmt die Ergebnisse des abschließenden Beteiligungsverfahrens zur Kenntnis und macht sich die Abwägungsvorschläge zu Eigen.

2. Der Stadtentwicklungssenat empfiehlt dem Stadtrat folgende Satzung zu beschließen:

              Aufgrund des Art. 23 der Gemeindeordnung (GO) für den Freistaat Bayern (BayRS 2020-1-1-l) in der zuletzt geänderten Fassung und des § 142 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) in der zuletzt geänderten Fassung, beschließt der Stadtrat der Stadt Bamberg in seiner Sitzung vom 29.09.2010 folgende:

„Satzung

über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „AQ“ – „Gereuth/Hochgericht“

§ 1 Festlegung des Sanierungsgebietes

Der nachfolgend näher bezeichnete Bereich soll durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen wesentlich verbessert bzw. umgestaltet werden. Das insgesamt ca. 37,96 ha umfassende Gebiet wird gemäß Beschluss des Stadtrates vom 29.09.2010 hiermit förmlich als Sanierungsgebiet festgelegt und erhält die Bezeichnung „AQ“ – „Gereuth/Hochgericht“.

Das Sanierungsgebiet umfasst alle Grundstücke und Grundstücksteile innerhalb der im Lageplan des Stadtplanungsamtes vom 22.09.2010 abgegrenzten Fläche. Dieser ist Bestandteil der Satzung und als Anlage beigefügt. Das Sanierungsgebiet besteht im Einzelnen aus folgenden Grundstücken bzw. Grundstücksteilen der Gemarkung Bamberg:

Werden innerhalb des Sanierungsgebiets durch Grundstückszusammenlegung Flurnummern aufgelöst und neue Flurnummern gebildet oder entstehen durch Grundstücksteilung neue Grundstücke, sind auf diese insoweit die Bestimmungen dieser Satzung ebenfalls anzuwenden.

§ 2 Verfahren

Die Sanierungsmaßnahme wird im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Die besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften des Dritten Abschnittes des Ersten Teiles des Zweiten Kapitels des Baugesetzbuches finden keine Anwendung.

§ 3 Genehmigungsverfahren

§ 144 BauGB findet keine Anwendung.

§ 4 Inkrafttreten

Diese Satzung tritt gemäß § 143 Abs. 1 BauGB mit dem Tage der Veröffentlichung im Rathaus Journal (Amtsblatt) der Stadt Bamberg in Kraft.“

3.              Der Stadtentwicklungssenat empfiehlt dem Stadtrat die beigefügten Ziele und Maßnahmen, die Kosten und die Finanzierung, dem Sanierungsgebiet „Gereuth/Hochgericht“ zugrunde zulegen und die Laufzeit des Sanierungsgebietes bis zum 31.12.2015 vorzusehen.

4.              Der Stadtentwicklungssenat empfiehlt dem Stadtrat folgende Satzung zu beschließen:

Das Baureferat wird beauftragt,

·             die Satzung mit folgendem Hinweis bekannt zu machen:

              Hinweis:

Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass

1.           eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,

2. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges,

unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung der Satzung schriftlich gegenüber der Stadt Bamberg unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind (§ 215 Abs. 1 BauGB).

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig