Beschlussvorlage - VO/2011/0077-62
Grunddaten
- Betreff:
-
Errichtung einer Doppelhaushälfte Bamberg, Siechenstr. 18b
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage
- Federführend:
- 62 Bauordnungsamt
- Beteiligt:
- 6 Baureferat
- Referent:in:
- Ilk Michael
Beratungsfolge
Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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●
Erledigt
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Bau- und Werksenat
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Entscheidung
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02.03.2011
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Bauherr: Bau- & Projektplanung Siechenstr. 18 GdBR
Entwurfsverfasser: Architekt Dipl.-Ing. Franz Ullrich
Kurzbeschreibung:
Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes soll eine 2-geschossige Doppelhaushälfte (Einfamilienwohnhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach, Dachneigung 45 Grad) errichtet werden.
Größe des Bauvorhabens:
Breite: 5,70 m Länge: 10,60 m 6,25 m Firsthöhe: 12,25 m
Antragseingang: 15.11.2010
Planungsrechtliche Beurteilung BauGB
Eigenart der näheren Umgebung: Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO)
Eine ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung mit Satteldach ist hier in 2. Reihe aufgrund der vorhandenen Tiefe des Innenbereiches zwischen der Tocklergasse und der Siechenstraße analog der gemäß Bebauungsplan Nr. 223 D 3 in 2. Reihe ausgewiesenen Wohnbebauung an der Tocklergasse städtebaulich vertretbar.
Bauordnungsrechtliche Beurteilung BayBO:
Kfz Stellplätze:
erforderlich: 1 anrechenbar: -/- nachzuweisen: 1
gemäß Stellplatzsatzung (Beschränkungszonen) sind abzulösen: -/-
Nachweis auf Baugrundstück: 1 Nachbargrundstück: -/-
Ablösung der Stellplatzpflicht: -/-
Kinderspielplatz:
nachgewiesen nicht erforderlich abzulösen
Barrierefreiheit: nicht erforderlich nachgewiesen
Bußgeldverfahren wurde eingeleitet ja nein
Besonderheiten:
Für die rückwärtige Bebauung Siechenstr. 18a und 18b müssen insgesamt 5 Bäume gefällt werden. Das Umweltamt Naturschutz hat der Fällung zugestimmt. Für 3 Bäume wird eine entsprechende Ersatzpflanzung vorgenommen. Da das Grundstück für weitere Ersatzpflanzungen zu klein ist, wird für die restlichen 2 Bäume eine Ausgleichszahlung geleistet.
Denkmalpflegerische Beurteilung DSchG:
Zustimmung der örtl. Denkmalpflege: ja nein nicht erforderlich
BLfD: ja nein nicht erforderlich
Anlagen
Nr. | Name | Original | Status | Größe | |
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1
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(wie Dokument)
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1,1 MB
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