Beschlussvorlage - VO/2011/0266-62

I.              Sitzungsvortrag:

Bauherr:              Dippold Rüdiger und Arntrud

Entwurfsverfasser:                            Birgit Dietz und Architekt Dipl.-Ing. Matthias Dietz

Oben genanntes Bauvorhaben wurde in der Sitzung des Bau- und Werksenates am 11.05.2011 behandelt. Der Beschluss lautete:

„Der Bauantrag wird in die 2. Lesung mit vorheriger Ortsbesichtigung verwiesen“.

Der Sitzungsvortrag vom 26.04.2011 wird wie folgt ergänzt:

Auf Zulassung eines sonstigen Vorhabens im Außenbereich gem. § 35 Absatz 2 BauGB besteht ein Rechtsanspruch, wenn die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind; dies ist hier der Fall.

Die Erschließung ist gesichert. Eine Beeinträchtigung öffentlicher Belange ist nicht gegeben,

a) durch die Erweiterung (§ 35 Abs.4 Nr. 5 BauGB, da das Gebäude zulässigerweise errichtet worden ist, die Erweiterung im Verhältnis zum vorhandenen Gebäude und unter Berücksichtigung der Wohnbedürfnisse der Familie (6 – 7 Personen) angemessen ist und der zusätzliche Wohnraum selbst von der Familie der Eigentümer genutzt wird

b) durch Abriss und Neuerrichtung (§ 35 Abs. 4 Nr. 2 BauGB) an gleicher Stelle, da das vorhandene Gebäude zulässigerweise errichtet worden ist, Missstände und Mängel aufweist, seit längerer Zeit vom Eigentümer selbst genutzt worden ist und wiederum vom Erwerber nach Neuerrichtung selbst genutzt wird.

Im Übrigen wird auf den Sitzungsvortrag vom 26.04.2011 verwiesen.

II.              Beschlussvorschlag

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.