Beschlussvorlage - VO/2018/1851-62

I.Sitzungsvortrag:

Kurzbeschreibung:

Auf dem Grundstück des Schaf- und Ziegenhofs soll eine offene Unterstellhalle mit Pultdach errichtet werden. Es sollen dort landwirtschaftliche Geräte, wie Schlepper, Ackerwagen, ein Klauenpflegestand für Schafe und Ziegen sowie Ackerbodenbearbeitungsgeräte untergestellt werden.

Größe des Bauvorhabens:

Breite: 4,97 m Länge: 12,74 m Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe: 4,04 m

Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO        bereits ausgeführt:   ja    nein

Antragseingang: 01.06.2018

        vollständig: 07.06.2018

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

Außenbereich (§ 35 Abs. 1 BauGB) - privilegierte Nutzung für landwirtschaftlichen Betrieb

Bei der planungsrechtlichen Beurteilung des Vorhabens war zu berücksichtigen, dass sich auf dem südlichen anschließenden Grundstück der Wald- und Wiesenkindergarten befindet. Diese Fläche war für eine potentielle Erweiterung der privilegierten Nutzung vorgesehen. Der jetzt geplante Standort kann nach erneuter Abwägung  planungsrechtlich befürwortet werden.

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

Nachbarzustimmung: ja:    nein:                        nicht erforderlich

Kfz – Stellplätze:

erforderlich: keine

Fahrradabstellplätze:

erforderlich: keine

Kinderspielplatz:

nachgewiesen nicht erforderlich abzulösen

Barrierefreiheit: nicht erforderlich nachgewiesen

Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

Besonderheiten:

Denkmalpflegerische Beurteilung – BayDSchG:

Stadtdenkmal: ja nein

Einzeldenkmal: ja nein

Zustimmung der örtl. Denkmalpflege: ja nein nicht erforderlich

BLfD: ja nein nicht erforderlich

Naturschutz:

Keine Auflagen. Unerheblicher Eingriff i.S.d. Bayer. Kompensationsverordnung (BayKompV). Keine Beeinträchtigung des Landschaftsbildes.

II.Beschlussvorschlag:

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.

III. Finanzielle Auswirkungen:

Der unter II. empfohlene Beschlussantrag verursacht

Falls Alternative 3. und/oder 4. vorliegt:

In das Finanzreferat zur Stellungnahme.

Stellungnahme des Finanzreferates: