Beschlussvorlage - VO/2010/0889-62

I. Sitzungsvortrag:

Kurzbeschreibung:

An der Ostseite des bestehenden Wohnhauses soll ein unterkellerter erdgeschossiger Anbau mit zwei zusätzlichen Kinderzimmern errichtet werden. Der Anbau erhält ein Flachdach.

              Größe des Bauvorhabens: Anbau

              Breite:              5,02 m              Länge:              10,46 m              Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe: 4,30 m

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO        bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang:               02.02.2010

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

              Außenbereich (§ 35 BauGB)

Das Vorhaben liegt nach dem Flächennutzungsplan im Gebietscharakter  -Fläche für die Landwirtschaft – und ist ein sonstiges Vorhaben gemäß § 35 Abs.2. Öffentliche Belange werden durch die Planung nicht beeinträchtigt.

Nachdem es sich um einen unbedenklichen Anbau an ein vorhandenes Wohnhaus handelt, kann dem Vorhaben aus planungsrechtlicher Sicht zugestimmt werden.

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:              ja:                 nein:                        nicht erforderlich

              Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: /              anrechenbar:              /              nachzuweisen:              keiner

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

              Besonderheiten:

Das Wasserwirtschaftsamt hat dem Bauvorhaben mit Schreiben vom 05./17.05.2010 unter Auflagen zugestimmt (Lage in Zone IIIB des in Aufstellung befindlichen Wasserschutzgebietes der Stadt Bamberg, Stadtwald).

Das Anwesen ist an die öffentliche Entwässerungsanlage der Stadt Bamberg angeschlossen.

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege: ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II. Beschlussantrag:

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.