Beschlussvorlage - VO/2021/4245-62

I. Sitzungsvortrag:

Das Vorhaben sieht eine Erweiterung des Bestandsgebäudes vor. Die Erweiterung erfolgt mit einer Aufstockung in Form eines eingeschobenen Lagerraums. Der Lagerraum wird durch eine außenliegende Treppe erschlossen und mit Wurfschächten erfolgt die Versorgung mit benötigtem Material des darunterliegenden Raumes.

 Größe des Bauvorhabens:

 Breite: 5,55 m  Länge: 6,25 m  Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe: 5,80 m      

 Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO                bereits ausgeführt:   ja    nein

        Antragseingang:  11.01.2021

          vollständig:   11.01.2021

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

  Außenbereich (§ 35 BauGB)

Der Flächennutzungsplan stellt Flächen für die Landwirtschaft und allgemeine Grünflächen dar.

Teil des Landschaftsplans:

Das Vorhaben befindet sich in einem regional bedeutsamen Grünzug. Dargestellt sind eingeschränkt zugängliche Grün- und Ackerbauflächen. Teilflächen zählen zu den Flächen mit besonderer Bedeutung für Erholung.

Das Vorhaben entspricht der Voranfrage zum Az: 1078/20 und kann aus planungsrechtlicher Sicht befürwortet werden.

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

 Nachbarzustimmung:  ja:     nein:            nicht erforderlich

Nachbar ist lediglich die Stadt Bamberg

Kfz – Stellplätze:

  erforderlich: 0  anrechenbar:       nachzuweisen:      

  gemäß Stellplatzsatzung (Beschränkungszonen) sind abzulösen:      

  Nachweis auf Baugrundstück:        Nachbargrundstück:      

  Ablösung der Stellplatzpflicht:      

Fahrradabstellplätze:

  erforderlich: 0  anrechenbar:        nachzuweisen:      

  Nachweis auf Baugrundstück:      

  Ablösung der Stellplatzpflicht:       

Kinderspielplatz:

   nachgewiesen   nicht erforderlich   abzulösen

Barrierefreiheit:   nicht erforderlich   nachgewiesen

Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

Naturschutz:

Mit dem Außenbereichsvorhaben besteht grundsätzlich Einverständnis, da es sich um eine nicht erhebliche Erweiterung eines bestehenden Gebäudes im öffentlichen Interesse handelt. Die Zustimmung ist an folgende Auflagen gebunden: Dachbegrünung sowie 1:1 Ersatzpflanzung mit heimischen Laubbäumen für zu fällende Bäume auf dem Gelände des Tierheims.

II. Beschlussvorschlag:

     Der Bau- und Werkssenat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.

III. Finanzielle Auswirkungen:

Der unter II. empfohlene Beschlussantrag verursacht

Falls Alternative 3. und/oder 4. vorliegt:

In das Finanzreferat zur Stellungnahme.

Stellungnahme des Finanzreferates: