Beschlussvorlage - VO/2010/1437-62

Bauherr:              Sozialstiftung Bamberg

Entwurfsverfasser:                            Architekt Dipl.-Ing. Adalbert Meiszburger

I.              Sitzungsvortrag:

Kurzbeschreibung:             

Der Innenbereich des bestehenden, vierseitig umschlossenen Gebäudes soll dreigeschossig überbaut werden. Im Innenbereich sind pro Geschoss ein Speisesaal/Gemeinschaftsraum, sowie eine Verteilerküche und ein Stationszimmer mit Backoffice vorgesehen. Durch verschiedene kleinere Umbauten und Neustrukturierungen im Bestandsgebäude werden zusätzlich 10 Betten geschaffen. Die Neubebauung erhält ein Flachdach.

              Größe des Bauvorhabens:

                                          Breite:                            Länge:                            Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe:

              Innenbereich:              16,00 m                            17,70 m                            8,50 m

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO    bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang:               05.10.2010

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

                            Zulässigkeit nach § 34 BauGB

Eigenart der näheren Umgebung: § 4 BauNVO, allgemeines Wohngebiet, Gemeinbedarf- Altenheim

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:              ja:      nein, werden zurzeit eingeholt.
Da die Baumaßnahme im Innenbereich des Gebäudes stattfindet, werden nachbarliche Belange nicht beeinträchtigt. Die Nachbarn die die Eingabepläne nicht unterschrieben haben, erhalten eine Ausfertigung des Baubescheides.

              Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: 1              anrechenbar:              /              nachzuweisen:              1

              Nachweis auf Baugrundstück:              1              

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Barrierefreiheit:              nicht erforderlich               nachgewiesen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

              Besonderheiten:

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II. Beschlussvorschlag:

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.