Beschlussvorlage - VO/2012/0045-62

I.              Sitzungsvortrag:

Bauherr:              Dr. Todoric Trpimir

Entwurfsverfasser:                            Alexander Frank

Kurzbeschreibung:             

Es ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Flachdach geplant. Aufgrund der topographischen Lage erscheint das Gebäude in westlicher Richtung dreigeschossig. Es soll weiterhin eine Doppel-garage errichtet werden. Um das Bauvorhaben realisieren zu können muss eine Doppelgarage abgebrochen werden.

              Größe des Bauvorhabens:

              Breite: 13,50 m               Länge: 18,13 m              Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe: 6,00 m (an der Straße)/9,00 m (vom Westen)

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO            bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang:               14.10.2011

                                    vollständig:               06.02.2012

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

                            Zulässigkeit nach § 34 BauGB

                            Eigenart der näheren Umgebung: allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO)

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:              ja:                              Fl. Nr. 2107, 2122/3                           

              Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: 2              anrechenbar:              /              nachzuweisen:              2

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Barrierefreiheit:              nicht erforderlich               nachgewiesen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

              Besonderheiten:

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II.              Beschlussvorschlag

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.