Beschlussvorlage - VO/2014/0802-62

I.              Sitzungsvortrag:

Bauherr:              Bürgerverein Wildensorg

Entwurfsverfasser:                            Peter Schneider

Kurzbeschreibung:             

Es soll eine erdgeschossige Lagerhalle mit Pultdach errichtet werden.

              Größe des Bauvorhabens:

              Breite:              8,34 m              Länge:              12,34 m              Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe:              5.10 m             

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO          bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang:               27.01.2014

                                    vollständig:               03.02.2014

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

                                          Zulässigkeit nach § 34 BauGB

                            Eigenart der näheren Umgebung: i.V.m.§ 4 BauNVO allgemeines Wohngebiet

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:  4x ja:    1x nein:   Fl.Nr. 103/1

              Der Nachbar, dessen Unterschrift nicht vorliegt, wird mit einer Ausfertigung am Verfahren

              beteiligt. Die notwendigen Abstandsflächen werden eingehalten.

              Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: 1              anrechenbar:              0              nachzuweisen:1              

              Nachweis auf Baugrundstück: 1              

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich

              Barrierefreiheit:              nicht erforderlich

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

              Besonderheiten:

Für das Bauvorhaben müssen 2 Bäume gefällt werden. Als Ersatz sind dafür 2 Laub- oder

Obstbäume zu pflanzen. Zusätzlich ist das Vorhaben im Süden, Westen und Norden mit einer

Hecke aus standortheimischen Sträuchern einzugrünen. Die Eingrünungsmaßnahmen werden in Abstimmung mit dem Umwelt- und Gartenamt und dem Bürgerverein durchgeführt.

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               nicht erforderlich

              BLfD:               nicht erforderlich

II.              Beschlussvorschlag

Der Senat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.