Beschlussvorlage - VO/2014/1164-62

I.              Sitzungsvortrag:

Kurzbeschreibung:             

Im Zuge der Bauarbeiten der Lagerhalle wurde unter dem südwestlich gelegenen Teil des Dachüberstandes eine Werkstatt für landwirtschaftliche Geräte errichtet. Zwischen dem Wohnhaus und der Lagerhalle wurde ein Gartenhaus in Holzbauweise errichtet.

              Größe des Bauvorhabens:

                                Breite:                  Länge:                        Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe:

              Werkstatt:    5,76 m          9,52 m                4,84 m

              Gartenhaus: 3,10 m          4,30 m               3,60 m (Firsthöhe)

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO           bereits ausgeführt:   ja    nein

                            Antragseingang:               16.05.2014

                                    vollständig:               12.06.2014

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

              Außenbereich (§ 35 BauGB)

               Gebietscharakter – Fläche für die Landwirtschaft

Das Vorhaben dient dem vorhandenen landwirtschaftlichen Betrieb und nimmt nur einen untergeordneten Teil der Betriebsfläche ein. Öffentliche Belange stehen nicht entgegen, die ausreichende Erschließung ist gesichert. Das Vorhaben ist nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB privilegiert.

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:              ja:                 nein: Fl.Nr. 3816               nicht erforderlich

                                                                      Nachbarrechte sind nicht beeinträchtigt

              Kfz – Stellplätze:

              erforderlich: /              anrechenbar: /              nachzuweisen: keiner

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Barrierefreiheit:              nicht erforderlich               nachgewiesen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet               ja       nein

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II.              Beschlussvorschlag

Der Senat stimmt der nachträglichen Baugenehmigung zu.

III. Finanzielle Auswirkungen:

Der unter II. empfohlene Beschlussantrag verursacht