Beschlussvorlage - VO/2016/0056-62

I.              Sitzungsvortrag:

Kurzbeschreibung:

Die Bauherrin beantragt die Errichtung eines 4. Bettenturmes, der städtebaulich den bereits bestehenden Türmen angepasst und gestalterischen diesen angenähert wird. In dem Neubau sollen max. 295 Betten untergebracht werden, insgesamt werden dann 986 Planbetten im Klinikum zur Verfügung stehen.

              Größe des Bauvorhabens:

              Breite:  ca. 44,00 m              Länge  ca. 52,50 m              Höhe:Traufhöhe:Firsthöhe:  ca. 48,00 m

              Genehmigung Art. 55 Abs. 1 BayBOZustimmungsverfahren Art. 73 BayBOVoranfrage Art. 38 Abs. 1 BayVwVfGVorbescheid Art. 71 BayBOIsolierte Befreiung § 31 II BauGBAblehnung Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO        bereits ausgeführt:              ja    nein

                     Antragseingang:               06.11.2015

                      vollständig:               - - -

Planungsrechtliche Beurteilung – BauGB

                            Zulässigkeit nach § 34 BauGB

                            i.V.m. dem einfachen Baulinienplan Nr. 62 A vom 19.03.1971

                            Eigenart der näheren Umgebung: WA (§ 4 BauNVO)

                            i.V.m. § 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB (Flächen für den Gemeinbedarf - Krankenhaus)

Bauordnungsrechtliche Beurteilung – BayBO:

              Nachbarzustimmung:             

                            ja: 1 x (Fl.Nr. 8929/2)

Die restlichen Nachbarn wurden im Rahmen einer öffentlichen Bekanntmachung beteiligt. Einwendungen wurden nicht erhoben. Die Frist ist bereits abgelaufen, daher sind alle öffentlich-rechtlichen Einwendungen gegen das Vorhaben ausgeschlossen.

              Kfz – Stellplätze – Gesamtstellplatzbedarf für das Klinikum:

              erforderlich: 424              anrechenbar:              -/-              nachzuweisen:              424

              gemäß Stellplatzsatzung (Beschränkungszonen) sind abzulösen:              -/-

              Nachweis auf Baugrundstück:              424               Nachbargrundstück:              -/-

              tatsächlich vorhanden: 1115

              Ablösung der Stellplatzpflicht:              -/-

              Fahrradstellplätze – Gesamtstellplatzbedarf für das Klinikum:

              erforderlich: 292              anrechenbar: -/-                      nachzuweisen: 292

              Nachweis auf Baugrundstück: 292

              tatsächlich vorhanden:              432

              Ablösung der Stellplatzpflicht:  -/-

              Kinderspielplatz:

              nachgewiesen               nicht erforderlich               abzulösen

              Barrierefreiheit:              nicht erforderlich               nachgewiesen

              Bußgeldverfahren wurde eingeleitet                 ja       nein

Denkmalpflegerische Beurteilung – DSchG:

              Stadtdenkmal:               ja               nein

              Einzeldenkmal:               ja               nein

              Zustimmung der örtl. Denkmalpflege:               ja               nein               nicht erforderlich

              BLfD:               ja               nein               nicht erforderlich

II.              Beschlussvorschlag

Der Bau- und Werksenat stimmt der baurechtlichen Genehmigung zu.

III. Finanzielle Auswirkungen:

Der unter II. empfohlene Beschlussantrag verursacht