Bebauungspläne
Beim Bebauungsplan handelt es sich um das Instrument, bei dem der Bürger von der Stadtplanung am unmittelbarsten berührt wird.
Als wichtiges Element unterliegt er strengen gesetzlichen Normen des Baugesetzbuches (BauGB), die sowohl Inhalte als auch Verfahren regeln.
Der Bebauungsplan setzt die Art und das Maß der Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die Art der Bebauung für räumlich eng begrenzte Bereiche verbindlich fest. Er trifft Aussagen, welche Nutzungsart, welche Geschossigkeit, welche Bebauungsdichte und welches Überbauungsmaß für die einzelnen Grundstücke möglich sind. Darüber hinaus kann durch Baulinien und Baugrenzen eine Bebauungsform festgelegt werden.
Der Bebauungsplan wird als Satzung vom Stadtrat beschlossen, die Festsetzungen des Planes sind für den Grundstückseigentümer rechtsverbindlich.
Der Bebauungsplan ist Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen im Baugenehmigungsverfahren.
Aufgrund seiner Rechtsverbindlichkeit ist das Verfahren zur Aufstellung oder Änderung von Bebauungsplänen strikt geregelt. Das Verfahren setzt sich in der Regel aus drei wesentlichen Schritten zusammen:
- frühzeitige Bürgerbeteiligung
- Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
- Öffentliche Auslegung
Durch dieses Verfahren wird gewährleistet, dass sowohl die Interessen des einzelnen Bürgers als auch die Belange der Gesamtheit der Bevölkerung in diesem rechtsverbindlichen Instrument Berücksichtigung finden.
Hier können Sie alle aktuellen Auslegungsverfahren aus einem Übersichtsplan auswählen.
Rechtskräftige Bebauungspläne
Hier sind alle rechtskräftigen Bebauungspläne seit 15.02.2002 dargestellt.
Alle früheren Bebauungspläne und Baulinienpläne können unter folgender E - mail Adresse angefordert werden.
planausgabe@stadt.bamberg.de
Hierfür wird die genaue Bezeichnung des betreffenden Grundstückes benötigt:
- Straße mit Hausnummer und/oder
- Flurnummer mit Gemarkung
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Bebauungsplan 319 B
Datum: 02.07.2004Bebauungsplan 319 B für den Bereich zwischen Zollnerstraße, Grafensteinstraße und Veit-Stoss-Straße
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Bebauungsplan 241 X
Datum: 07.05.2004Bebauungsplan Nr. 241 X für das Gebiet der St.-Wolfgang-Kirche zwischen St.-Wolfgang-Platz / Kunigundendamm / Adolf-Kolping-Straße
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Bebauungsplan W 5 D
Datum: 26.03.2004Bebauungsplan Nr. W 5 D für das Gebiet zwischen Wildensorger Hauptstraße und Langgartenstraße
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Bebauungsplan B 1 M
Datum: 12.03.2004Bebauungsplan Nr. B 1 M für das Gebiet Im Bauernfeld / In der Warth als vereinfachte Änderung der ...
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Bebauungsplan 309 F
Datum: 12.09.2003Bebauungsplan Nr. 309 F für das Gebiet der Kirschäckerstraße, der Memmelsdorfer Straße und der Straße An ...
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Bebauungsplan 311 A
Datum: 01.08.2003Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 311 A mit integriertem Grünordnungsplan für das Gebiet südöstlich der Memmelsdorfer Straße zwischen ...
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Bebauungsplan 425 O
Datum: 01.08.2003Bebauungsplan Nr. 425 O mit integriertem Grünordnungsplan. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 425 I für den Bereich ...
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Bebauungsplan 101 A
Datum: 18.07.2003
Bebauungsplan Nr. 101 A mit Grünordnungsplan. Vereinfachte Änderung gemäß § 13 BauGB des Bebauungsplanes Nr. 101 ...
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Bebauungsplan G 5 E
Datum: 20.06.2003Bebauungsplan Nr. G 5 E für das Gebiet des Grundstückes Cherbonhofstraße 2 Fl.Nr. 546/55
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Bebauungsplan 53 C
Datum: 09.05.2003Bebauungsplan Nr. 53 C für das Gebiet Babenbergerring / Ecke Würzburger Straße